Llega un momento, tarde o temprano, en la que una Comunidad de Propietarios toma conciencia de que debe acometer una obra importante en su edificio. Puede se por una patología concreta, por un requerimiento del Ayuntamiento ante, por ejemplo, un desprendimiento en la fachada… En cualquier caso, este es el primer paso: ser consciente de …
Tenemos humedades por condensación en una de las paredes del bloque de viviendas. Tambien nos cuesta mucho mantener una temperatura confortable en el piso. Estamos pensando en insuflar poliuretano o lana de roca en la camara, o rehabilitar la vivienda por el exterior con sistema SATE o fachada ventilada. ¿Que pros y contras tiene cada …
¿Cuál es la mejor solución para aislar la fachada? Leer más »
La rehabilitación de una vivienda (o edificio de viviendas) tenía como objetivo hasta hace poco tiempo actualizar las prestaciones y el confort que ofrecía un inmueble antiguo, para disfrutar de prácticamente los mismos que ofrece uno de reciente construcción. Pero desde 2014, la rehabilitación de un inmueble debe incorporar también el aspecto de eficiencia energética …
Rehabilitación de la vivienda habitual en seis claves Leer más »
Nuestro edificio de viviendas tiene actualmente un acabado exterior de gresito. Las constructoras nos han indicado que conviene quitarlo aunque reconocen no hay problema de desprendimientos. ¿Es necesario quitarlo? ¿no se podría poner el sate encima? Luego en las ventanas nos ponen un aislamiento tipo papel albal, ¿lo considerais adecuado? Muchas gracias La decisión de quitar o no un …
Rehabilitación de fachada con revestimiento discontinuo Leer más »
Son muchos –y muy variados– los materiales que se emplean en la construcción y rehabilitación de los edificios. En este caso nos ocuparemos aquellos que se vienen denominando eco-materiales o materiales sostenibles. En general, son aquellos que tienen poca repercusión en cuanto a coste energético, son saludables, perdurables, reciclables, y cuya producción, uso y …
Si estás pensado en reformar tu vivienda o incluso en realizar obras de mantenimiento o reparaciones puntuales en suelos o techos, puedes aprovechar esta oportunidad inigualable para realizar una rehabilitación energética con la que mejorar el aislamiento térmico, y aunque esta no sea la razón principal de tu intervención, mejorar en confort y eficiencia energética. Son …
Aislar del frío tu vivienda aprovechando una obra de reforma Leer más »
A la hora de afrontar la rehabilitación de nuestro inmueble, sea integral, o parcial (cubierta, fachada, instalación de ascensor, etc.), una de las decisiones más trascendentes es la elección de la empresa constructora que ha de ejecutar las obras. Existen en el mercado una gran variedad de empresas, de diferentes tamaños, medios, experiencias, etc., y …
7 claves a la hora de elegir la constructora que rehabilitará nuestro edificio Leer más »
En esta breve entrada vamos a comentar un caso real de rehabilitación energética, en base a nuestra propia experiencia profesional, para poder estimar los beneficios económicos, y no solo económicos, que se logran con este tipo de actuaciones. El caso real Pongamos como ejemplo un pequeño edificio de viviendas situado en la Cornisa Cantábrica. Consta …
Según establecía el real Decreto 20/2012 de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y el fomento de la competividad, las obras de rehabilitación de los edificios destinados principal mente a viviendas podrían acogerse a un tipo de IVA reducido del 10%. La escasa definición en el texto legal propició un sinfín de consultas en las …
Todos sabemos que afrontar una reforma integral de nuestro edificio constituye un proceso complejo y costoso para la Comunidad de Propietarios.
En esta nueva entrada exponemos algunos de los errores más habituales que, desde nuestra perspectiva, se comenten a la hora de afrontar una rehabilitación del edificio, con la intención de que sean de utilidad a los propietarios de viviendas.
