La rehabilitación de una vivienda (o edificio de viviendas) tenía como objetivo hasta hace poco tiempo actualizar las prestaciones y el confort que ofrecía un inmueble antiguo, para disfrutar de prácticamente los mismos que ofrece uno de reciente construcción. Pero desde 2014, la rehabilitación de un inmueble debe incorporar también el aspecto de eficiencia energética …
Rehabilitación de la vivienda habitual en seis claves Leer más »
Son muchos –y muy variados– los materiales que se emplean en la construcción y rehabilitación de los edificios. En este caso nos ocuparemos aquellos que se vienen denominando eco-materiales o materiales sostenibles. En general, son aquellos que tienen poca repercusión en cuanto a coste energético, son saludables, perdurables, reciclables, y cuya producción, uso y …
Si estás pensado en reformar tu vivienda o incluso en realizar obras de mantenimiento o reparaciones puntuales en suelos o techos, puedes aprovechar esta oportunidad inigualable para realizar una rehabilitación energética con la que mejorar el aislamiento térmico, y aunque esta no sea la razón principal de tu intervención, mejorar en confort y eficiencia energética. Son …
Aislar del frío tu vivienda aprovechando una obra de reforma Leer más »
Con la progresiva exigencia de que los inmuebles de más de 50 años vayan pasando la ITE en grandes ciudades y municipios, el número de edificios que tienen que pasar la Inspección Técnica de Edificios ha ido aumentando año tras año (sólo en Bilbao tienen que pasar la ITE más de 1.600 inmuebles este año), lo …
pre-ITE (+ ITE): una impresión rápida del estado de tu edificio Leer más »
En esta entrada vamos a reflexionar el por qué de la lenta aplicación de las medidas de eficiencia energética en los edificios, cuando ya asume todo el mundo que se trata de una estrategia correcta, beneficiosa para el medio ambiente y los usuarios de los edificios, creadora de riqueza y puestos de trabajo, además de …
Barreras de entrada para la eficiencia energética de los edificios Leer más »
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Bilbao del pasado 17 de marzo de 2015 aprobó un calendario escalonado, en función del año de construcción, para la presentación de la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Esta nueva planificación, publicada en el Boletín Oficial de Bizkaia del 24 de marzo, establece los siguientes plazos: Año de …
Desde que en junio de 2013 se estableciera la obligación de redactar el certificado energético de los edificios existentes, son numerosos los inmuebles quedan obtenido su etiqueta. Sin embargo, debido a la novedad y a la escasa divulgación que ha hecho la Administración, los técnicos tenemos la sensación de que la ciudadanía no ha asimilado …
La letra E: mayoritaria en los certificados energéticos Leer más »
A la hora de afrontar la rehabilitación de nuestro inmueble, sea integral, o parcial (cubierta, fachada, instalación de ascensor, etc.), una de las decisiones más trascendentes es la elección de la empresa constructora que ha de ejecutar las obras. Existen en el mercado una gran variedad de empresas, de diferentes tamaños, medios, experiencias, etc., y …
7 claves a la hora de elegir la constructora que rehabilitará nuestro edificio Leer más »
En esta breve entrada vamos a comentar un caso real de rehabilitación energética, en base a nuestra propia experiencia profesional, para poder estimar los beneficios económicos, y no solo económicos, que se logran con este tipo de actuaciones. El caso real Pongamos como ejemplo un pequeño edificio de viviendas situado en la Cornisa Cantábrica. Consta …
Según establecía el real Decreto 20/2012 de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y el fomento de la competividad, las obras de rehabilitación de los edificios destinados principal mente a viviendas podrían acogerse a un tipo de IVA reducido del 10%. La escasa definición en el texto legal propició un sinfín de consultas en las …
