Rehabilitación energética de fachadas y cubiertas en Zumaia

Ekotkenia Group ha realizado la inspección técnica, el proyecto y la dirección de obra de esta rehabilitación integral de la envolvente: fachadas, cubierta y porche.

En el diagnóstico inicial se evidenció el deterioro progresivo que sufría la fachada de ladrillo caravista, el cual ha perdido su acabado vitrificado, convirtiéndose en un material excesivamente poroso y por tanto excesivamente sensible al ambiente salino y húmedo. Se trata de un edificio cuya construcción finalizó en 1970 y forma parte de un conjunto formado por otros dos bloques exentos más.

La intervención consistió en instalar una fachada ventilada Faveker FTS de cerámica extrusionada, con un acabado impreso que eligió la propiedad para integrarse con su entorno construido. Se aislaron las fachadas con paneles de lana de roca de 8 cm. Se aislaron con especial detalle mochetas, dinteles, alféizares y cajas de persianas para mejorar las prestaciones de la fachada.

El techo del porche se aisló con 7,5 cm de lana de roca, previamente a la instalación de un nuevo falso techo de PVC, contribuyendo notablemente al confort térmico de las viviendas de la primera planta. La cubierta se renovó sobre un aislamiento de 8 cm poliuretano extruido (XPS).

Con todo ello se ha conseguido mejorar significativamente el confort térmico de las viviendas y reducir el consumo energético.