En la práctica profesional diaria nos encontramos muchos casos en que las comunidades de vecinos se encuentran en situaciones difíciles, pendientes de tomar decisiones respecto a obras de reparación o mejora, y sin saber si disponen de todos los datos necesarios para tomar una decisión correcta o, peor aún, con la sospecha de que han …
La utilidad de un estudio previo antes de contratar obras Leer más »
Como venimos explicando en entradas anteriores, el objetivo de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) es permitir a los propietarios y usuarios conocer el estado general del edificio y adoptar las medidas recomendadas para garantizar el buen estado y seguridad de los mismos. Entre los contenidos de la ITE se encuentran: Identificar las lesiones y …
La Comunidad Toda obra de rehabilitación de un edificio residencial surge de la decisión de una Junta de Propietarios. Dentro de la comunidad los propietarios pueden tener intereses, actitudes y capacidades económicas diferentes. Por lo tanto, no siempre es fácil gestionar este tipo de obras. El primer paso es conocer cuáles son las mayorías suficientes …
10 cuestiones que debes tener en cuenta al rehabilitar la fachada Leer más »
Con esta entrada en el blog vamos a tratar de dar una respuesta a unas preguntas que nos han trasladado varias veces nuestros clientes respecto a “¿cómo es mejor aislar una fachada ya que nos ponemos a rehabilitarla?”, también “¿si ahora tengo aislamiento en la pared, por qué me salen manchas en las esquinas y …
Ventajas del SATE respecto a otro tipo de soluciones Leer más »
La Autoridad de la Competencia en Euskadi asesorará a los propietarios para evitar fraudes en la rehabilitación de las viviendas. Son varias las noticias que vienen alertando en las últimas semanas sobre prácticas fraudulentas en el ámbito de la rehabilitación de edificios. Por ello, reproducimos la noticia y recomendamos, un vez más, contar con un …
Competencia alerta sobre fraudes en rehabilitación de viviendas Leer más »
Terminamos esta serie de entradas proponiendo una serie de conclusiones fruto de la experiencia en varias obras y de nuestros trabajos de investigación. Por los métodos tradicionales de cálculo (análisis de las capas del cerramiento) hemos visto que la fachada del siguiente edificio situado en Gipuzkoa cuya fecha de terminación data de 1973, mediante la …
Terminábamos la anterior entrada reflexionando sobre el concepto de transmitancia térmica, en qué consiste y las unidades que se emplean para su medida. La idea puede estar clara si hablamos de un cerramiento compuesto por un único material de espesor conocido, ya que la comparación es sencilla: a más espesor más aislamiento. Los cerramientos de …
Comenzamos con esta entrada una pequeña serie dedicada a reflexionar sobré cómo podemos valorar y validar nuestras actuaciones en la envolvente de un edificio. Existe un dicho entre las personas que se dedican a mejorar procesos productivos que dice: “lo que no se mide no se puede mejorar”. Y este pensamiento aplicado a la rehabilitación …
¿Cómo podemos verificar la mejora de nuestra actuación en la envolvente de un edificio? Leer más »
Terminamos con esta entrada de ver las diferentes maneras de rehabilitar térmicamente una fachada. En este caso nos planteamos la intervención por el interior, que puede ser una solución en caso de que nos sea permitido actuar por el exterior o no se disponga de una cámara de aire en el interior del edificio, y …
Soluciones de rehabilitación de fachada (III): Aislando por el interior Leer más »
Continuamos con esta entrada en las maneras de rehabilitar térmicamente una fachada. En este caso nos planteamos la posibilidad de que no podamos aislar por el exterior, la siguiente opción que se nos ocurre es la de aislar por el interior, pero esto acarrea una pérdida de superficie útil de los espacios interiores que no …
Soluciones de rehabilitación de fachadas (II): Aislando en la cámara Leer más »
