#Comunidades

Auditorías energéticas en las rehabilitaciones de edificios residenciales

#Comunidades, #Eficiencia, blog ekoteknia, Certificado Energético, Envolvente del edificio / marzo 18, 2021 marzo 18, 2021

El DECRETO 254/2020, de 10 de noviembre, sobre Sostenibilidad Energética de la Comunidad Autónoma Vasca establece una nueva exigencia a considerar en las reformas de edificios de uso residencial vivienda. Si la reforma es importante al solicitar la licencia deberá aportar el propietario del edificio una declaración responsable de haber realizado una auditoría energética. Así …

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El Plan de Uso y Mantenimiento

#Comunidades, #ITE, #Rehabilitación, Ayudas y subvenciones, blog ekoteknia, Inspección Técnica del Edificio / julio 15, 2019 julio 15, 2019

Después de la Inspección Técnica del Edificio, llega el Plan de Uso y Mantenimiento. Una nueva herramienta que nos ayudará a conservar el edificio en buen estado a través del mantenimiento preventivo.
Te explicamos las principales características de este nuevo documento.

Cambio de uso de local de oficina a vivienda

#Comunidades, #Rehabilitación, blog ekoteknia, Envolvente del edificio / mayo 15, 2019 mayo 15, 2019

La imagen de locales y talleres convertidos en estudios de artistas y viviendas surge en Nueva York durante los años 50 y se populariza en el mundo entero en los 70, protagonistas de un pop-art floreciente. Pero el origen en todas las ciudades ha sido el mismo: la carestía de la vivienda en determinadas zonas …

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Ruido molesto en las viviendas (II)

#Comunidades, blog ekoteknia / noviembre 30, 2016 noviembre 30, 2016

En esta segunda parte de la entrada vamos a ver que exigencias tenemos que cumplir respecto a aislamiento acústico en el caso de que tengamos previsto una obra de rehabilitación. El documento que tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de protección frente al ruido es el DB-HR del …

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El LED en la comunidad de vecinos

#Comunidades, #Eficiencia, blog ekoteknia / noviembre 13, 2016 noviembre 13, 2016

Si bien en nuestros hogares el uso de luminarias LED es ya habitual desde hace unos años, en la comunidad de vecinos parece asumirse como fijo e inevitable el gasto de iluminación. Sin embargo, el ahorro que supondría el uso de luminarias LED en las zonas comunes permitiría invertir los recursos en otras mejoras que …

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Ruido molesto en las viviendas (I)

#Comunidades, blog ekoteknia / octubre 31, 2016 octubre 31, 2016

Una de las cosas que pueden resultar más molestas de vivir en un bloque o casa de vecinos es el ruido que pueden ocasionar algunas personas (también obras menores) que no respetan ni días de fiesta, ni los horarios de descanso, etc., como si no existieran unas normas de convivencia vigentes. ¿Hasta dónde el vecino …

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La cuota de participación de cada vivienda en las obras de rehabilitación de los elementos comunes

#Comunidades, blog ekoteknia / agosto 31, 2016 agosto 31, 2016

Cuando compramos una vivienda en un edificio adquirimos no sólo derechos sobre la misma, sino que también nos convertimos en copropietarios de las zonas comunes del inmueble. Nuestra condición de copropietarios nos impone velar por el correcto mantenimiento de la finca, evitando el deterioro de la construcción. Por eso debemos hacer un uso responsable de …

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La Comunidad de Propietarios y la Prevención de riesgos laborales

#Comunidades, blog ekoteknia / agosto 14, 2016 agosto 14, 2016

La Prevención de Riesgos Laborales, o dicho de otro modo, la Seguridad y Salud en el trabajo, son preocupaciones crecientes en la construcción en general e igualmente en las obras de rehabilitación. Es uno de esos temas de los que la sociedad actual está cogiendo conciencia, como la eficiencia energética o la accesibilidad universal, …

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Calefacción centralizada: llega la medición individual

#Comunidades, #Eficiencia, blog ekoteknia / octubre 31, 2015 octubre 31, 2015

Alrededor de 1,7 millones de hogares en España disponen de calefacción centralizada. Como es bien conocido, el coste energético de esta instalación se reparte “a escote” entre los propietarios en función, si no se establece lo contrario, en base al coeficiente de participación en la Comunidad. Este sistema tan extendido presenta este gran inconveniente y …

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7 claves a la hora de elegir la constructora que rehabilitará nuestro edificio

#Comunidades, #Rehabilitación, blog ekoteknia / marzo 20, 2015 marzo 20, 2015

A la hora de afrontar la rehabilitación de nuestro inmueble, sea integral, o parcial (cubierta, fachada, instalación de ascensor, etc.), una de las decisiones más trascendentes es la elección de la empresa constructora que ha de ejecutar las obras. Existen en el mercado una gran variedad de empresas, de diferentes tamaños, medios, experiencias, etc., y …

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El Plan de Uso y Mantenimiento

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