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Desprendimientos y reparación de acabados de fachada (Parte I)

Los desprendimientos en fachada son uno de los principales temores que albergan los propietarios de viviendas de cierta antigüedad, y uno de los principales motivos que lleva a plantearse una obra de rehabilitación de la fachada. Periódicamente la actualidad nos muestra casos de desprendimientos que, en ocasiones, tienen desenlaces fatales, como en este suceso en …

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Normativa en rehabilitación de edificios: criterios de aplicación

Si se acometen obras de rehabilitación de edificios es porque a lo largo de la vida útil de un edificio parece razonable realizar actuaciones de mantenimiento o reposición de los elementos constitutivos del edificio que permitan alargar la vida útil del mismo, manteniendo o mejorando las condiciones de bienestar de los ocupantes, y adecuando al …

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Rehabilitar tu edificio, en 10 pasos

Llega un momento, tarde o temprano, en la que una Comunidad de Propietarios toma conciencia de que debe acometer una obra importante en su edificio. Puede se por una patología concreta, por un requerimiento del Ayuntamiento ante, por ejemplo, un desprendimiento en la fachada… En cualquier caso, este es el primer paso: ser consciente de …

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¿Cuál es la mejor solución para aislar la fachada?

Tenemos humedades por condensación en una de las paredes del bloque de viviendas. Tambien nos cuesta mucho mantener una temperatura confortable en el piso. Estamos pensando en insuflar poliuretano o lana de roca en la camara, o rehabilitar la vivienda por el exterior con sistema SATE o fachada ventilada. ¿Que pros y contras tiene cada …

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Ayudas a la Rehabilitación: PAREER-CRECE

A comienzos de año dedicábamos una entrada al programa PAREER del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía). Tras el vencimiento de dicho programa de ayudas, el Ministerio de Fomento amplió el plazo y los fondos disponibles dando paso al Programa PAREER-CRECE. El objetivo de este nuevo plan es, como su predecesor,  incentivar y …

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Rehabilitación de la vivienda habitual en seis claves

La rehabilitación de una vivienda (o edificio de viviendas) tenía como objetivo hasta hace poco tiempo actualizar las prestaciones y el confort que ofrecía un inmueble antiguo, para disfrutar de prácticamente los mismos que ofrece uno de reciente construcción. Pero desde 2014, la rehabilitación de un inmueble debe incorporar también el aspecto de eficiencia energética …

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Rehabilitación de fachada con revestimiento discontinuo

Nuestro edificio de viviendas tiene actualmente un acabado exterior de gresito. Las constructoras nos han indicado que conviene quitarlo aunque reconocen no hay problema de desprendimientos. ¿Es necesario quitarlo? ¿no se podría poner el sate encima?  Luego en las ventanas nos ponen un aislamiento tipo papel albal, ¿lo considerais adecuado? Muchas gracias La decisión de quitar o no un …

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Ecomateriales de construcción en rehabilitación

  Son muchos –y muy variados– los materiales que se emplean en la construcción y rehabilitación de los edificios. En este caso nos ocuparemos aquellos que se vienen denominando eco-materiales o materiales sostenibles. En general, son aquellos que tienen poca repercusión en cuanto a coste energético, son saludables, perdurables, reciclables, y cuya producción, uso y …

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